부동산 이야기2 소액 부동산 투자가 가능해? 부동산 소액 투자 방법 알아보기 “부동산 투자는 목돈이 필요한 거 아니야?” 나도 그렇게 생각했었다. 그런데 궁금해서 찾아보니소액으로도 ‘부동산 투자 방법’은 여러 가지가 있더라.오늘은 그 방법 중 몇가지를 한번 정리해보려고 한다.💰 1. 리츠(REITs) – 주식처럼 사고팔 수 있는 부동산5만 원, 10만 원으로도 부동산에 투자 가능상장된 리츠는 증권 앱으로 매수 가능배당 수익도 꾸준한 편📌 예시:롯데리츠 (상가 중심)이지스밸류플러스리츠 (물류/오피스 중심)TIGER 미국리츠 ETF (해외 리츠에 분산 투자) 🏢 2. 부동산 조각 투자 플랫폼부동산을 수백, 수천 개 단위로 쪼개서 투자카사, 루센트블록, 소유 등에서 서비스 중1만 원 단위부터 가능일부는 임대 수익 배당도 지급⚠️ 참고수익 구조나 투자자 보호 장치가 완벽하진 않음→.. 2025. 4. 15. 부동산 PF 시장? 뉴스엔 맨날 나오는데… PF 시장이 대체 뭘까? 요즘 뉴스 보면“PF 대출 부실 우려”“지방 중소건설사 PF 리스크 확대”이런 말이 자주 보이는데… 솔직히 나도 잘 모르는 내용이라, 한번 정리하려고 한다. 나도 헷갈렸던 그 개념,PF 시장, 지금 같이 한번 뜯어보자.💬 PF 시장? 무슨 뜻이야?PF는 "Project Financing (프로젝트 파이낸싱)"의 약자다.쉽게 말하면, 부동산 개발을 위한 자금 조달 방식 중 하나. 📌 일반적인 대출은 회사나 개인의 신용 보고 빌리는 것📌 PF는 지금 만들고 있는 ‘프로젝트’ 자체를 담보로 돈을 빌리는 것 📦 예를 들어 보자A라는 건설사가 2,000세대 아파트를 지으려고 한다근데 땅만 있고 돈은 없음그래서 시공사, 시행사, 금융사 모여서 “PF 구조”를 짠다돈 빌려줄 금융사는 “나중에 분양해서 이익.. 2025. 4. 13. 이전 1 다음
